2011年一級建造師法規(guī)輔導(dǎo)資料 建設(shè)工程質(zhì)量六、建設(shè)工程質(zhì)量不合格的責(zé)任承擔(dān)（一）因承包商過錯導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理（二）因發(fā)包人過錯導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理（三）發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理（一）因承包商過錯導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建經(jīng)過修理或返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任承包人拒絕修理、返工的，發(fā)包人可減少支付工程價款承包商偷工減料、擅自修改圖紙的處理責(zé)令改正，處以罰款情節(jié)嚴(yán)重的責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書造成工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任（二）因發(fā)包人過錯導(dǎo)致質(zhì)量不符合約定的處理發(fā)包人情況迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)的任意壓縮合理工期的明示或暗示設(shè)計單位或施工單位違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的設(shè)計文件未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦谋仨殞嵭泄こ瘫O(jiān)理而未實行監(jiān)理的未按規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的明示或暗示施工單位使用不合格建材、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的未按規(guī)定將竣工驗收報告、有關(guān)認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件報送備案的處理方法責(zé)令改正處20萬50萬元的罰款（三）發(fā)包人擅自使用后出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持但承包人應(yīng)當(dāng)在工程合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任未組織驗竣工驗收，或驗收不合格擅自使用，或?qū)Σ缓细窆こ舔炇諡楹细竦奶幚碡?zé)令改正處工程合同價款24%的罰款造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任