房屋租賃合同書(shū) 甲方 出租人 身份證號(hào) 乙方 承租人 身份證號(hào) 甲乙雙方在自愿 平等 互利的基礎(chǔ)上 經(jīng)友好協(xié)商 甲方將其合法擁有的房屋出 租給乙方只作為居住所用 現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議 第一部分 房屋概況 1 甲方的房屋坐落于 2 房屋內(nèi)設(shè)家具有 第二部分 租賃期限 房屋租賃期限 自 20 年 月 日至 20 年 月 日止 租期 年 第三部分 租金條款 1 房屋租金每月人民幣 元 大寫(xiě) 2 租金方式為付三押一 一次支付三個(gè)月的房租 首次另支付一個(gè)月的房租作為押金 3 自本合同生效之日 乙方應(yīng)支付給甲方首次租金 以后乙方每 3 個(gè)月支付給甲方房 租一次 房租不得拖欠 第四部分 相關(guān)費(fèi)用 1 在租賃期間內(nèi) 甲方負(fù)責(zé)支付出租房屋的取暖費(fèi) 物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用 也可根據(jù)實(shí)際情 況雙方進(jìn)行協(xié)商 再補(bǔ)充協(xié)議中注明 2 在租賃期間內(nèi) 乙方所使用的水 電 燃?xì)?無(wú)線網(wǎng) 有線電視等費(fèi)用自理 第五部分 甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) 1 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況 及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢 2 租賃期間 甲方不得隨意終止合同 如甲方單方終止房屋租賃合同 需如數(shù)返還乙 方剩余租金及押金 并付給乙方一月房租作為違約金 3 租賃期間 乙方不得隨意終止合同 如乙方單方終止房屋租賃合同 甲方不退換剩 余租金及押金 4 甲方所出租的房屋只作為居住所用 如乙方在所租住的房屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng) 甲方有權(quán)將出租房屋收回 不退還已交付的租房款及押金 5 乙方租住甲方的房屋居住 需遵守小區(qū)內(nèi)的管理規(guī)定 不得從事非法活動(dòng) 不得將 所租賃的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租 如有發(fā)現(xiàn) 甲方有權(quán)收回房屋 或向相關(guān)部門報(bào)案 6 乙方租住甲方的房屋居住 必須愛(ài)護(hù)居室內(nèi)的設(shè)備 如乙方因使用不當(dāng)造成損壞由 乙方負(fù)責(zé)修繕 或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任 7 乙方不得擅自對(duì)所租住的房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng) 如乙方須對(duì)房屋進(jìn)行裝修 須經(jīng)甲方 同意 另立相關(guān)合同 8 乙方按本合同約定應(yīng)按時(shí)交付租金 如未經(jīng)甲方同意 逾期不交合同自然終止 9 租賃期滿后 乙方必須恢復(fù)房屋原貌 經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可辦理退租手續(xù) 第六部分 甲方提供乙方使用的其它物品 1 甲方提供給乙方防盜門鑰匙 把 門禁卡 張 電卡 張 水卡 張 燃?xì)饪?張 乙方應(yīng)妥善保管 不得遺失 遺失應(yīng)給予賠償 2 甲方將房屋交付乙方租住時(shí) 乙方應(yīng)認(rèn)真檢查室內(nèi)設(shè)備是否完好 并給予確認(rèn) 租 賃期內(nèi) 房屋內(nèi)的設(shè)備如出現(xiàn)使用性損壞 乙方負(fù)責(zé)修理 如出現(xiàn)房屋的非人為性 損壞 甲方有責(zé)任及時(shí)以修予繕 第七部分 附則 1 本協(xié)議一式兩份 甲 乙雙方各存一份 2 本協(xié)議如有未盡事宜 可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定 如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不 一致 則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn) 甲方簽字 出租人 乙方簽字 承租人 日期 日期 附件 補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充協(xié)議甲方簽字 補(bǔ)充協(xié)議乙方簽字 日期 日期 房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備狀態(tài)確認(rèn) 確認(rèn)方簽字 日期