合作協(xié)議(高科技綜合開發(fā)項目合作).doc
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合作協(xié)議(高科技綜合開發(fā)項目合作).doc
合同范本/投資合同 合作協(xié)議(高科技綜合開發(fā)項目合作) 甲方:×××人民政府住所地:法定代表人:聯(lián)系電話:乙方:牛津×××國際集團住所地:法定代表人:聯(lián)系電話:甲、乙雙方就乙方欲投資開發(fā)徽州區(qū)西溪南鎮(zhèn)所屬萬畝低緩地(詳細四至范圍見合同附件規(guī)劃圖紙),進行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等事宜,經(jīng)協(xié)商一致,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,簽訂本協(xié)議,以資共同信守。一為確保乙方投資項目的所屬土地的合法性,甲方承諾承擔(dān)下列義務(wù):1本協(xié)議簽訂后日內(nèi),完成該地塊的測繪、規(guī)劃工作,并制訂出合法的規(guī)劃圖紙。2確保該土地的規(guī)劃符合西溪南鎮(zhèn)、徽州區(qū)、黃山市等政府的整體規(guī)劃,不因前述各政府今后的規(guī)劃,而導(dǎo)致該土地用途發(fā)生實質(zhì)變化,影響乙方的經(jīng)營決策。3本協(xié)議簽訂后日內(nèi),合法取得建立"西溪南鎮(zhèn)生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)"的政府有效批文。4本協(xié)議簽訂后日內(nèi),合法取得同意西溪南鎮(zhèn)為"安徽省集體建設(shè)用地示范鄉(xiāng)鎮(zhèn)"的政府有效批文。5本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),完成上述地塊有償使用、征用等工作,確認(rèn)上述地塊集體土地所有權(quán)為所有。6本協(xié)議簽訂后日內(nèi),成立 公司,注冊資金為萬元,并依法確認(rèn)前述集體建設(shè)用地使用者為該公司,土地使用年限不低于 年。7收到乙方支付的 萬元人民幣后,在 日內(nèi),完成公司的變更注冊登記事宜。甲方為履行上述義務(wù),須符合中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國土地管理法實施條例、安徽省實施中華人民共和國土地管理法辦法、安徽省集體建設(shè)用地有償使用和使用權(quán)流轉(zhuǎn)試行辦法【皖政(XX)60號】、關(guān)于加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的實施意見【皖政辦(XX)74號】等法律、法規(guī)的規(guī)定,確保甲方前述行為、結(jié)果的合法性并及時將相關(guān)資料提供乙方。二乙方須承擔(dān)下列義務(wù):1本協(xié)議簽訂后日內(nèi),支付定金 萬元(記帳帳戶:徽州區(qū)財政局,開戶行:×××農(nóng)行;帳號:)用于項目前期費用。2甲方公司取得集體建設(shè)用地使用證日內(nèi),支付 萬元人民幣,與乙方公司簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議,占有公司 %股份并辦理工商變更注冊登記事宜。3對公司進行增資擴股,公司注冊資金增至 萬元。4負責(zé)項目開發(fā)建設(shè)的資金投入和項目選擇。三其他事宜:1西溪南生態(tài)、旅游農(nóng)業(yè)開發(fā)園區(qū)經(jīng)營由項目公司負責(zé),社會事務(wù),政府服務(wù)由甲方指定西溪南鎮(zhèn)人民政府負責(zé)。2甲方兌現(xiàn)已出臺,今后將出臺的各項優(yōu)惠政策,為乙方及項目公司提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。四違約責(zé)任:1若甲方未能按期履行義務(wù),應(yīng)雙倍返還定金,退回已收款項并賠償乙方其他經(jīng)濟損失(包括但不限于往返出差費用、住宿費用、交通費用、調(diào)查費用、律師費用等),合同終止。2因乙方應(yīng)未按期履行義務(wù),則已支付的定金不予退回,合同終止。五其他條款:1雙方產(chǎn)生糾紛,應(yīng)協(xié)商解決,不成,可提起訴訟并由乙方住所地人民法院管轄。2本協(xié)議一式 份,具同等法律效力。3本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字生效。甲方: 乙方:年月 日年 月日附件:(略)