1、中國主要城市地價(jià)分析,分析上海市基準(zhǔn)地價(jià),定義基準(zhǔn)地價(jià)是各種用途土地的使用權(quán)區(qū)域平均價(jià)格，是地價(jià)總體水平和變化趨勢的反映。簡單來說，基準(zhǔn)地價(jià)就是土地的初始價(jià)，即土地在完成拆遷、平整等一級開發(fā)后，政府確定的平均價(jià)格?；鶞?zhǔn)地價(jià)按照不同的區(qū)域和不同的土地用途，分別確定平均價(jià)格。 簡介地價(jià)是土地在買賣、出讓和轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)中所表現(xiàn)出的價(jià)格，是土地資產(chǎn)屬性的直觀反映。而基準(zhǔn)地價(jià)是在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對不同。

2、 GIS基礎(chǔ)上城市地價(jià)、土地集約利用探索 第 1 章 緒論 1.1 研究背景 九十年代初我國就展開了對城市土地的價(jià)格的基準(zhǔn)地價(jià)評估政策，以此來宏觀調(diào)控土地的市場價(jià)格，但隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，目前除教育、醫(yī)療、科研以及軍事用地等特殊用地采用政府劃撥出讓以外，其余幾乎所有商業(yè)和住宅用地均采用招標(biāo)、拍賣和掛牌的方式進(jìn)行出讓，這一制度一方面發(fā)揮了市場競爭機(jī)制出價(jià)者高得地的原則，另一方面競爭機(jī)。

3、淺談基準(zhǔn)地價(jià)更新 摘要：在市場經(jīng)濟(jì)條件下，基準(zhǔn)地價(jià)是土地市場運(yùn)行的指示器，基準(zhǔn)地價(jià)更新有利于指導(dǎo)城市土地在利用中獲得最佳的綜合效益，基準(zhǔn)地價(jià)更新成果是協(xié)調(diào)好城市土地利用中經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、可持續(xù)發(fā)展和公共利益的重要手段，對城市土地集約利用有著強(qiáng)大的驅(qū)動(dòng)力。 關(guān)鍵詞：基準(zhǔn)地價(jià)更新 基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵 杠桿作用 合理性 土地市場 社會經(jīng)濟(jì) 基準(zhǔn)地價(jià)是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，對現(xiàn)狀利用條件下不同級別或不同。

4、表1 城區(qū)商服用地地價(jià)區(qū)段基準(zhǔn)地價(jià)表單位：m元m2區(qū)段編號區(qū)段名稱開發(fā)水平設(shè)定容積率地面地價(jià)底層樓面地價(jià)118001S西大街六通一平1.4097106940118002S北大街迎賓西路六通一平1.2082306860118003S東大街南大。

5、第 五 章 土 地 分 配 政 策 土 地 流 轉(zhuǎn) 指 的 是 土 地 使 用 權(quán) 流 轉(zhuǎn) ，土 地 使 用 權(quán) 流 轉(zhuǎn) 的 含 義 ， 是 指 擁 有 土地 承 包 經(jīng) 營 權(quán) 的 農(nóng) 戶 將 土 地 經(jīng) 營 權(quán) 使用 權(quán) 轉(zhuǎn) 讓 給 其。

6、 應(yīng)用2002年北京市基準(zhǔn)地價(jià)測算宗地價(jià)格方法一宗地價(jià)格的類型及計(jì)算公式根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)測算的宗地價(jià)格可分為宗地樓面熟地價(jià)宗地地面熟地價(jià)宗地樓面毛地價(jià)宗地地面毛地價(jià)等四種類型。1.商業(yè)綜合居住用地1宗地樓面熟地價(jià)宗地地面熟地價(jià)計(jì)算公式宗地樓面熟。

7、一農(nóng)用地分等定級一分等因素PH值要求字段：ph值；PH1PH2字符串，對應(yīng)值為12土壤要求字段：土壤質(zhì)地：壤土ZD1粘土ZD2砂土ZD3砂質(zhì)土ZD4土壤剖面：通體壤壤粘壤PM1，壤粘粘壤砂壤砂粘粘PM2，粘砂粘通體粘PM3，砂粘砂PM4，壤。

8、望江縣城鎮(zhèn)土地級別及基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目投 標(biāo) 文 件 投標(biāo)人：安徽城致不動(dòng)產(chǎn)評估咨詢有限公司單位公章二一二年四月二十五日目 錄一投標(biāo)一覽表 2二投標(biāo)函 3三投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表 5四投標(biāo)技術(shù)說明書 6五本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和相關(guān)技術(shù)人員名單及其簡歷。

9、上海市基準(zhǔn)地價(jià)成果表樓面地價(jià)基準(zhǔn)日2013年1月1日 單位：元平方米用途住宅商業(yè)辦公研發(fā)總部工業(yè)級別價(jià)格設(shè)定容積率價(jià)格設(shè)定容積率價(jià)格設(shè)定容積率價(jià)格設(shè)定容積率價(jià)格設(shè)定容積率1258402.5340604228504650022188902.5。

10、1基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵1基準(zhǔn)地價(jià)是在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)可建設(shè)用地范圍內(nèi)，對平均開發(fā)利用條件下，不同級別或不同均質(zhì)地域的建設(shè)用地，按照商服住宅工業(yè)等用途分別評估，并由政府確定的，某一估價(jià)期日法定最高使用年期土地權(quán)利的區(qū)域平均價(jià)格。2估價(jià)期日：。

11、附件肇慶市端州城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)一評估范圍本次端州城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)評估的范圍為肇慶市端州城區(qū)城市規(guī)劃區(qū)，面積約為88.26平方公里東至下灣水庫南至西江西至三榕港北至北嶺山。二基準(zhǔn)地價(jià)內(nèi)涵本次基準(zhǔn)地價(jià)，指估價(jià)基準(zhǔn)日為2010年6月30日，在設(shè)定容積率法。