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金?；▓@二期項(xiàng)目機(jī)械車庫(kù)工程承包合同 發(fā)包方：陜西五星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方：陜西益星工貿(mào)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱乙方） 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)施工協(xié)商一致，訂立本合同。 一、工程概況： 工程名稱：金?；▓@二期項(xiàng)目機(jī)械車庫(kù)安裝工程 工程地點(diǎn)：西安市雁塔區(qū)西影路63號(hào)“金?；▓@二期”項(xiàng)目工地內(nèi)。 二、承包工程內(nèi)容和范圍： 1、內(nèi)容：機(jī)械車庫(kù)設(shè)計(jì)、施工、安裝調(diào)試、驗(yàn)收。 2、承包范圍 ①、機(jī)械車庫(kù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，基礎(chǔ)土建部分所需所有材料的采購(gòu)及運(yùn)輸，以及圖紙所涉及土建部分的全部?jī)?nèi)容的施工。 ②、設(shè)備及安裝所有工程所需所有材料的采購(gòu)及運(yùn)輸，現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試、檢測(cè)、試驗(yàn)、驗(yàn)收，竣工相關(guān)部門驗(yàn)收、資料備案等全過(guò)程的全部工作內(nèi)容及費(fèi)用; ③、乙方有義務(wù)向甲方提出技術(shù)性建議。 3、所有承包范圍必須做到工完場(chǎng)清。 4、所有承包范圍工作由乙方負(fù)有全部責(zé)任，必須完成全部承包內(nèi)容，并負(fù)責(zé)至有關(guān)部門驗(yàn)收通過(guò)。 5、出現(xiàn)乙方無(wú)力履行合同，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，所造成的一切損失及費(fèi)用均由乙方無(wú)條件承擔(dān)，甲方有權(quán)單方中止合同。 6、乙方須遵守甲方各種規(guī)章制度，服從總承包方、甲方及監(jiān)理統(tǒng)一管理監(jiān)督。 三、承包方式： 1、包設(shè)計(jì)、包工、包料、包設(shè)備、包輔材、包安全、包文明施工、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收、包工程資料、包有關(guān)部門驗(yàn)收通過(guò)（含相關(guān)費(fèi)用）、包成品半成品保護(hù)、包措施、包檢測(cè)費(fèi)用、包材料（成品、半成品）二次運(yùn)輸、包腳手架、包為完成承包內(nèi)容所有零星用工和輔助用工等。 2、乙方承包所有施工機(jī)具等。 3、所有承包范圍內(nèi)內(nèi)容須甲方確認(rèn)后方可施工，范圍以外內(nèi)容雙方協(xié)商解決。 4、本合同簽訂后本地區(qū)新出臺(tái)政策性調(diào)整文件，結(jié)算時(shí)不予以執(zhí)行。 5、乙方承擔(dān)所有材料的動(dòng)態(tài)風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)算時(shí)不予以調(diào)整。 四、承包價(jià) 1、本工程承保范圍內(nèi)的費(fèi)用采用一次性包死價(jià)的方式承包，基礎(chǔ)土建部分包死價(jià)43萬(wàn)元（含地面、地下）。機(jī)械車位共327個(gè)車位（其中地面107個(gè)，地下220個(gè)）。每個(gè)車位34500元。工程總造價(jià)為人民幣壹仟壹佰柒拾壹萬(wàn)壹仟伍佰元整（小寫：人民幣11711500元整）。 2、施工中其他費(fèi)用均由乙方自理； 3、合同價(jià)包含設(shè)計(jì)優(yōu)化、確保設(shè)備及配件的合格，并負(fù)有順利通過(guò)竣工驗(yàn)收的一切責(zé)任； 4、若乙方不服從甲方管理或無(wú)能力完成承包任務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，另行安排，所造成損失將由乙方全部承擔(dān)。 5、乙方與其它公司或個(gè)人之間若發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系，均由乙方自行處理，必要時(shí)甲方僅參與協(xié)調(diào)不負(fù)有責(zé)任。 五、付款方式 1、合同簽訂后20日內(nèi)甲方向乙方支付人民幣500萬(wàn)元整（含土建施工款）。 2、土建部分完成，原材料進(jìn)場(chǎng)后支付人民幣500萬(wàn)元整。 3、工程施工完畢并且驗(yàn)收合格后支付余款120萬(wàn)元整。 4、剩余人民幣511500元整用做本工程質(zhì)保金，2014年12月31日前支付。 六、工程施工期限 1、本工程總工期（包括土建施工）從簽定合同之日起60日內(nèi)完成交工。 2、乙方必須按甲方項(xiàng)目部規(guī)定的施工工期要求按期完工，若甲方原因造成工期延誤，則相應(yīng)順延工期。 七、甲乙雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng) （一）、甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng) 1、負(fù)責(zé)提供施工用水、電源（費(fèi)用由乙方與總承包方協(xié)商解決）。 2、審核乙方合格的工程竣工決算資料，及時(shí)辦理工程款支付等手續(xù)。 （二）乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng) 1、所有進(jìn)場(chǎng)安裝的原材料、半成品、元器件均應(yīng)符合施工圖設(shè)計(jì)要求及按甲方指定的品牌、廠家、規(guī)格，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表（或監(jiān)理工程師）認(rèn)可后方可使用。并應(yīng)具備有產(chǎn)品出廠合格證、材料使用說(shuō)明及試驗(yàn)報(bào)告。 2、負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方進(jìn)度計(jì)劃，負(fù)責(zé)編制材料、設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，所有計(jì)劃均要按甲方項(xiàng)目部材料組要求提前時(shí)間內(nèi)完成（包括審核時(shí)間），并在甲方指導(dǎo)下，做好施工進(jìn)度安排。 3、嚴(yán)格按施工圖紙、施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及會(huì)審紀(jì)要組織施工，配合甲方做好施工隱蔽驗(yàn)收，并接受甲方人員、監(jiān)督站、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理監(jiān)督檢查。 4、指派現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)技術(shù)管理負(fù)責(zé)人，并將其人員姓名、身份及所承擔(dān)工作通知甲方。 5、乙方在施工中，如發(fā)現(xiàn)施工圖錯(cuò)漏等問(wèn)題必須及時(shí)報(bào)告甲方有關(guān)人員，乙方不得擅自修改。 八、工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收 1、產(chǎn)品執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)： 2、隱蔽工程項(xiàng)目由乙方自檢后，經(jīng)甲方技術(shù)管理人員、監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 3、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，由乙方組織進(jìn)行竣工消防驗(yàn)收，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程驗(yàn)收通過(guò)后，乙方應(yīng)在10天內(nèi)將上述完整的技術(shù)資料與4套竣工圖移交甲方。 九、工程質(zhì)保期 從發(fā)出單位工程驗(yàn)收合格書之日起計(jì)，所有工程作為主體工程的重要組成部分，其質(zhì)保期按兩年執(zhí)行。由于施工造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)維修整改，超過(guò)24小時(shí)甲方有權(quán)另派班組維修整改，其費(fèi)用由工程質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，乙方必須予以承認(rèn)。如有金額超支部分，仍應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。 十、工程款付款方式 十一、違約責(zé)任與獎(jiǎng)罰規(guī)定 1、 承包工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)費(fèi)用。 2、乙方在施工中不得擅自停工或減少勞力、拖延工期，否則由此引起的損失甲方有權(quán)在工程款內(nèi)扣罰。 3、若乙方不能按期完工，每超一天按總造價(jià)的3‰處罰，若甲方不能按合同約定及時(shí)付款，每超一天按總造價(jià)的3‰處罰，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同工程竣工交驗(yàn)完整技術(shù)資料、結(jié)清工程尾款及保修期滿后自然失效。 十四、本合同未提供停車設(shè)備設(shè)計(jì)參數(shù)、主要零部件配置一覽表、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖、車庫(kù)規(guī)劃圖、維保承諾等，由乙方在合同生效后30日之內(nèi)提供給甲方。 十五、本合同一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 地址：西安市雁塔區(qū)西影路63號(hào) 地址：西安市太華南路環(huán)建新村 代表人（簽名）： 代表人（簽名）： 合同編號(hào)：（2013）005 金 裕 花 園 二 期 項(xiàng) 目 地 面 機(jī) 械 車 庫(kù) 工 程 承 包 合 同 訂立日期：2013年2月2日 5