毛坯房 租賃合同
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.編號: _可編輯可打印,也可以直接使用,歡迎您的下載毛坯房 租賃合同甲 方:_乙 方:_簽訂日期:_年_月_日房屋租賃合同出租方(甲方)承租方(乙方)依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:_第一條 房屋基本情況該房屋坐落于貴陽市.該房屋情況為:_面積:_平方、結(jié)構(gòu):_房、其他.第二條 租賃期限(一)房屋租賃期自年月日至年月日,共計年(二)租賃期滿,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(三)如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續(xù)有效,租賃期限為不定期,雙方均有權(quán)隨時解除合同,但應(yīng)提前日通知對方。第三條 租金(一)租金標準:_元/(月/ 季/ 半年/ 年),該房屋租金(年 / 月)不變,自第(年 / 月)起,雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。(二)租金支付方式:_(月/ 季/ 半年/ 年)(三)租金支付日期為:_第四條 房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時,乙方向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為 元(二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。第五條 其他費用租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:_(一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔,乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費。(二)乙方承擔租賃期內(nèi)的使用費為( 水費 / 電費 / 燃氣費/ 有線電視費/ 物(三)水表底數(shù) 、電表底數(shù) 、燃氣表底數(shù)(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔,和甲方無關(guān)。第六條 房屋的交付及返還(一)交付:_甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方,并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。(二)返還:_租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分,具體處理方法為( 乙方自行處理 / 歸甲方所有但甲方折價補償 / )第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(一)租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。(三)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方不承擔責任。第八條 轉(zhuǎn)租(一)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。(二)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,由乙方向甲方承擔賠償責任。第九條 所有權(quán)變動(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,甲方應(yīng)當提前日書面通知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十條 合同的解除(一)甲乙雙方應(yīng)積極履行合同,未到租賃期限不得無故終止合同,否則應(yīng)按一年租金承擔違約責任。(二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:_1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:_1、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。(四)乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同,收回該房屋:_1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。2、利用該房屋從事違法活動的。第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條 其他約定事項 (一) (二) (三)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章:_ 承租方(乙方)簽章:_住所:_ 住所:_證件號碼(居民身份證) 證件號碼(居民身份證)電話:_ 電話:_簽約時間:_ 年 月 日 簽約時間:_ 年 月 日簽約地點:_ 責任編輯:_inema6 / 6- 1.請仔細閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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