《建設工程法規(guī)》PPT課件.ppt
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建設工程法規(guī)及相關知識,侯社中2004-9-4,開篇,本書知識體系結(jié)構bszstxjg,建筑工程法律、法規(guī)及相關知識(知識結(jié)構、體系),民法、法學理論,合同法律制度(總則部分),程序法律規(guī)定,建設工程民事行政刑事責任,建設工程法律制度,與建設工程有關的法律制度,調(diào)解,仲裁,訴訟,一般規(guī)定各相關方權利義務,各相關方法律責任,各方權利義務,各方法律責任,建設工程法律制度,合同法律制度,建設工程糾紛處理,建設工程法律責任,建設工程法律制度,建筑法,招投標法,安全生產(chǎn)法,建設工程安全生產(chǎn)管理條例,建設工程質(zhì)量管理條例,工程建設標準,工程勘察設計管理條例,返回,與建設工程有關的法律制度,環(huán)境法,保險法,環(huán)境污染(水、固體廢物、噪聲)防治法,消防法,企業(yè)法(全民、集體、合伙),勞動法,公司法,稅收及反不正當競爭法,返回,第一部分,合同法律制度htflzd,要約承諾(1),要約承諾(2),締約過失(1),甲,乙,甲對乙故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,甲應承擔締約過失責任,締約過失構成條件:1、締約過失責任發(fā)生在合同訂立過程中2、締約人一方主觀上有過錯行為3、締約人另一方受到實際損失4、締約當事人一方有過錯行為與另一方當事人的損失之間存在因果關系,締約過失(2),甲,乙,甲假借訂立合同,與乙惡意進行磋商,欲完成一項交易,丙,因惡意磋商對乙造成損失,甲應承擔締約過失責任,執(zhí)行政府定價或者政府指導價的法律規(guī)定,違約者很沮喪,1、逾期交貨,交貨時:價格上漲按原價價格下跌按新價,2、逾期提貨,提貨時:價格上漲按新價價格下跌按原價,簡要案情:五家渠建筑公司與趙某簽訂內(nèi)部承包合同,趙某承包煙酒公司住宅樓工程并擔任該項目的項目經(jīng)理。趙某雇包工頭馬某做土建,總計23萬。趙某與馬某之間沒有簽訂任何書面協(xié)議,趙某出示證據(jù)證明自己已付清馬某工程款,證據(jù)為一張收條:收條今收到趙某工程款1萬元整煙酒公司住宅樓工程款已付清收款人:馬某某,關于合同形式的案例,煙酒公司住宅樓項目土建工程款已解清,判決:1、五家渠公司償付馬某工程款余額9余萬元2、3、注意:1、內(nèi)部承包協(xié)議不能對抗善意第三人2、不采用書面協(xié)議會為以后的工作帶來空前困難,包括訴訟3、打收條、欠條、證明、簽訂合同等法律文件應注意格式、文字、符號等問題,關于合同形式的案例(續(xù)),合同擔保的五種形式(1),合同擔保的五種形式(2),第二部分,建設工程法律制度jsgcflzd,體現(xiàn)在合同中的主體、客體和內(nèi)容,房地產(chǎn)開發(fā)建設合同,甲方:某房地產(chǎn)開發(fā)公司,乙方:某建筑公司,主體,合同項目:北京亦莊開發(fā)區(qū)A區(qū)住宅樓,客體,甲方權利義務:1、2、,乙方權利義務:1、2、,內(nèi)容,建設工程法律關系,債權和物權的區(qū)別,建設工程法律主要內(nèi)容提示,基本制度或原則建設單位主要責任義務勘察設計單位主要責任義務監(jiān)理單位主要責任義務施工單位主要責任義務(具體)相關單位主要責任義務,安全生產(chǎn)法施工單位主要責任,資質(zhì)方面:安全生產(chǎn)具備的資質(zhì)條件各級責任制度:安全生產(chǎn)責任制基本保障措施:安全生產(chǎn)保障措施教育培訓:安全教育培訓制度總包與分包責任承擔劃分制度:連帶,工程建設標準劃分及等級,依約束性劃分,強制性標準,推薦性標準,依內(nèi)容劃分,設計標準,施工驗收標準,建設定額,依屬性劃分,技術標準,管理標準,工作標準,分級:國家標準行業(yè)標準地方標準企業(yè)標準,建設項目環(huán)境影響評價,建設工程一切險與安裝工程一切險的比較(一),建設工程一切險與安裝工程一切險的比較(二),建設工程一切險與安裝工程一切險的比較(三),建設工程一切險與安裝工程一切險的比較(四),某單位與某開發(fā)商關于兩樓間距之糾紛,某單位稱兩樓間距太小,但開發(fā)商辦施工許可證時某單位已出具證明,現(xiàn)在怎么辦?1、舉報開發(fā)商偷換概念,應以某單位外墻算13m,但實際中以地基線算,導致距離不夠2、消防安全距離13m(兩高層間),消防驗收時不出具證明,開發(fā)商不能銷售注意:消防標準為強制性標準,驗收非常嚴格!,二環(huán)路,某單位,開發(fā)商住宅,地基線,13m,11.3m,1.7m,外墻,兩樓均為高層,第三部分,建設工程糾紛處理jsgcjfcl,建設工程糾紛處理的基本形式及優(yōu)先順序(國內(nèi)),和解:簡單、經(jīng)濟、及時、合作、自覺履行調(diào)解:第三方介入、經(jīng)濟、及時、合作、自覺履行仲裁:自愿、專業(yè)、保密、終局、強制訴訟:嚴格依法、對抗、二審終局、強制,FIDIC條款第20條的爭端解決典型順序,雙方任命DAB,一方向DAB提交爭端,DAB提出其決定,雙方向DAB提交資料,一方可以發(fā)出不滿意通知,一方可以啟動仲裁,友好解決,84天內(nèi),28天內(nèi),56天內(nèi),指定仲裁員,解決機制及優(yōu)先順序:友好協(xié)商、DAB(爭端裁決委員會)、仲裁、訴訟,仲裁員的產(chǎn)生(三人仲裁庭),仲裁員,首席,仲裁員,當事人一方選定或委托主任指定,當事人一方選定或委托主任指定,各當事人共同選定或共同委托主任指定,仲裁員的產(chǎn)生(一人仲裁庭),獨任仲裁員,各當事人共同選定或共同委托主任指定,第四部分,建設工程法律責任jsgcflzr,總結(jié)建設工程法律責任種類及一般原則(一),總結(jié)建設工程法律責任種類及一般原則(二),總結(jié)建設工程法律責任種類及一般原則(三),招標投標法律責任(1),招標投標法律責任(2),招標投標法律責任(3),鐵路法規(guī)部分,鐵路工程建設法規(guī)及相關知識tlgcjsfgjxgzsjsgcflzr,鐵路工程項目合同兌現(xiàn)評議,評議結(jié)果處理,鐵路工程質(zhì)量與招投標掛鉤規(guī)定,鐵路建設質(zhì)量事故等級分類,鐵路建設質(zhì)量事故責任分類及處罰,鐵路行車事故按中斷時間分類(1),鐵路行車事故按中斷時間分類(2),鐵路工程施工資質(zhì)的分類(一),鐵路工程施工資質(zhì)的分類(二),祝大家工作順利、考取好成績,- 配套講稿:
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