房地產交易合同.doc
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合同編號:_房地產交易合同甲方:_乙方:_簽訂日期:_年_月_日第 1 頁 共 7 頁房地產交易合同合同編號:_賣方(以下簡稱甲方):_身份證號_住所_郵編_電話_買方(以下簡稱乙方):_身份證號_住所_郵編_電話_甲乙雙方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。第一條 甲方自愿將座落于_,產權登記建筑面積共_平方米,_室_廳_廚_衛(wèi)的房產售賣給乙方。第二條 房屋價款及支付方式1甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣_元整(大寫_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。2上述房產價款乙方按下列 方式支付給甲方:(1)甲、乙雙方共同到_房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產轉移登記,并經交易中心受理,甲方消戶當日 (指甲方消戶前 ) ,乙方一次性付清房產價款于甲方。(2)乙方于_ 年_ 月_ 日前向甲方付清房產價款。(3)乙方于 _前向甲方支付人民幣 _元整(大寫人民幣);剩余房產價款人民幣_元(大寫人民幣),均由乙方_前支付給甲方。(4)其他方式:_.3乙方向甲方支付房產價款,甲方應向乙方出具票據。第三條 甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起_日內,共同到_房地產交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產轉移登記。如因一方原因,致影響產權過戶轉移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負賠償責任。第四條 稅費分擔1本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。2本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項下之房產所發(fā)生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用,經雙方協(xié)商由_負擔。3其他:_.第五條 甲方應于_前,將本協(xié)議第一條項下之房產全部交付給乙方。第六條 違約責任1因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續(xù),甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。2甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產,每逾期一日按房價款總額的_計算違約金給付乙方。逾期超過_日時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外,并應支付 元的違約金給付乙方。3乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應按房價款總額的_計算違約金給付于甲方。逾期超過_日時,甲方有權解除本合同。解約時,乙方應支付_元的違約金給付甲方。4甲方保證其出賣給乙方的房產,產權清楚,無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如因買受前該房產產權有糾葛,致使影響乙方權利行使,由甲方承擔責任,并賠償乙方因此遭受的損失。5甲方因個人原因不再出售此房,應在三日內向乙方退還所收的款項,并付違約金_人民幣給乙方。第七條 其他1因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項,本合同解除。2本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。3本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,交_房屋土地管理局壹份。賣方(以下簡稱甲方):_身份證號_住所_郵編_電話_買方(以下簡稱乙方):_身份證號_住所_郵編_電話_年_月_日第 6 頁 共 7 頁合同編號:_本文至此結束,感謝您的瀏覽!(模板僅供參考)下載修改即可使用第 7 頁 共 7 頁- 配套講稿:
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- 房地產交易 合同
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