《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程.doc》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程.doc（9頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

行業(yè)資料：________ 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 單位：______________________ 部門：______________________ 日期：______年_____月_____日 第 1 頁 共 9 頁 消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)規(guī)程 為規(guī)范消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)工作，確保消防系統(tǒng)設備各項性能良好，特制定本規(guī)程。 1．0程序要點 1．1檢查 1．1．1日檢：每班次在高級技工的指導下由消防管理中心監(jiān)控員對火災報警系統(tǒng)進行下列檢查： a）每班次均應進行系統(tǒng)設備的外觀檢查； b）火警功能。誤報火警應勘察誤報的火災探測器探頭現(xiàn)場有無蒸汽、煙霧、粉塵等影響探頭正常工作的環(huán)境干擾存在，如有其它干擾存在，應設法排除。對于誤報頻繁又無其它干擾影響探頭正常工作的，或探頭顯示燈不亮、不能接收信號，應及時清洗更換； c）自檢功能。按自檢鍵后，進行復位，讓系統(tǒng)處于正常狀態(tài)，不能復位應查明原因； d）故障功能： --主電源故障，檢查輸入電源是否完好，熔絲有無燒斷、接觸不良等情況； --備用電源故障，檢查充電裝置，電池有否損壞，有無斷線； --探測回路故障，檢查該回路至火災探察器的接線是否完好，有無探頭被取下，終端監(jiān)控器有無損壞。 2．1．2月檢：每月由安全主管及維修人員組織對消防自動系統(tǒng)進行下列功能檢查，并填寫《消防系統(tǒng)月檢查保養(yǎng)記錄表》： a）月檢全部內(nèi)容； b）測試探測器主要工作電壓是否正常； c）火災探測器（溫感、煙感、破玻）安裝傾斜度不大于45度，與底座接觸是否良好，外觀是否清潔完好，指示燈是否閃亮。隨機抽取5%的煙感噴煙后，消防主機是否收到報警信號； d）對樓層消防栓進行外觀檢查，查看外接線是否固定良好，油漆脫落應補刷新漆； e）檢查手動報警按鈕、緊急旋鈕安裝是否牢固，有無破損及丟失；任選兩個手動報警按鈕進行模擬報警，測試報警功能是否正常； f）對消防主機、聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器及其附屬設施進行擦拭除塵，線路松動應給予緊固； g）對主電源和備用電源做自動轉換試驗。 1．1．3每半年檢查和試驗自動報警系統(tǒng)的下列功能，并填寫《消防系統(tǒng)年（半年）檢查保養(yǎng)記錄表》： a）采用專用檢測儀器分批試驗火災探測器的動作及確認燈顯示； b）試驗火災報警的聲光顯示； c）試驗水流指示器，壓力開關等報警功能，信號顯示； d）對備用電源進行1~2次充放電試驗，1~3次主要電源和備用電源自動切換試驗； e）用手動或自動檢查防火卷簾的關閉情況、防火卷簾有無變形、扭曲情況； f）用手動或自動檢查消防栓泵、自動噴淋滅火系統(tǒng)的控制設備； g）對固定式系統(tǒng)進行外觀巡視，查看管網(wǎng)系統(tǒng)的密封情況，讀出壓力表指針數(shù)值，用手動或自動檢查固定滅火系統(tǒng)的控制設備； h）用手動檢查消防應急廣播、火災應急照明及疏散指示標志燈； I）從消防聯(lián)動柜上按強制"消防"開關鍵使客貨梯停于首層試驗； j）在消防管理中心進行消防通訊設備對講通話試驗； k）檢查所有轉換開關和強制切斷非消防電源功能試驗。 1．1．4年檢：每年由維修人員及安全主管組織對火災自動報警系統(tǒng)的功能作下列檢查和試驗，并填寫《消防系統(tǒng)年（半）檢查保養(yǎng)記錄表》： a）應用專用檢測儀器對所安裝的火災探測器探頭（取50%）進行一次實效模擬試驗，對電纜、接線盒、設備作直觀檢查、清理塵埃； b）進行本規(guī)程1．1.3的檢查內(nèi)容（a、b除外）； c)試驗火災應急廣播設備的功能。 1．1．5對本規(guī)程1．1.3和1．1.4的檢查內(nèi)容，合同期內(nèi)由安裝廠家指導檢查，合同期滿后外委公安消防局（或安裝廠家）檢查。 1．2維修保養(yǎng) 1．2．1對消防系統(tǒng)的外部清洗及部分附件的維修保養(yǎng)由工程部主管指導完成。 每班次監(jiān)控員應對消防設備外部清潔一次，進行吹污、吹塵，再用干的干凈抹布擦拭，保持設備光潔。 1．2．2需外委維修的，由品質(zhì)技術部組織委托安裝廠家或公安消防局進行維修保養(yǎng)。 1．2．3消防泵維修保養(yǎng)見《給排水設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程》相關內(nèi)容。 1．2．4消防系統(tǒng)設備的檢查、維修保養(yǎng)均應有完整的記錄，分類歸檔管理，保存期五年。 第 5 頁 共 9 頁 消防系統(tǒng)運行管理規(guī)程 3.1消防中心值班員負責消防系統(tǒng)設備的運行管理。 3.2消防中心負責人負責組織實施消防系統(tǒng)設備的運行管理工作。 3.3消防工程師負責消防系統(tǒng)設備運行管理的業(yè)務指導工作。 3.4安管部主管負責消防系統(tǒng)設備運行管理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。 4.0工作內(nèi)容 4.1運行監(jiān)控。 4.1.1消防中心值班人員24小時對消防主機、消防聯(lián)動柜、動力配電箱、滅火顯示器或防火防盜閉路監(jiān)控等設備進行監(jiān)控。 4.1.2消防技工或消防專員每天對園區(qū)消防設備進行巡視。 4.1.3運行監(jiān)控內(nèi)容。 a.消防主機顯示屏是否顯示系統(tǒng)正常； b.消防主機是否正常(正常時I＝1.2A，U＝25V); c."運行"和"電源"燈是否亮，不亮時查找線路接頭有無松動，如松動應緊固； d.巡視噴淋泵和消防泵管網(wǎng)系統(tǒng)，查看接口有無松動(松動時應給予緊固)，油漆是否脫落(脫落補刷油漆)，水流指示器是否動作； e."故障"燈是否亮，燈亮時證明出現(xiàn)故障，立即到現(xiàn)場查明原因； f."低水位"信號燈是否亮，燈亮時立即通知工維修部處理；若消防技工巡視時發(fā)現(xiàn)應立即查看水位并加水； g."破玻燈光"信號是否亮，燈亮時崗位人員立即到樓層查看破玻報警原因； h.監(jiān)控閉路電視畫面是否清晰，出現(xiàn)故障時及時通知維修部維修； i.巡視園區(qū)滅火器的完好情況； j.維修部技工應對CO2滅火系統(tǒng)、氣溶膠滅火系統(tǒng)等固定式滅火系統(tǒng)管網(wǎng)接口，緊急按鈕，讀出壓力表指針數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)重量減輕時應進行密封、緊固、更換充氣等，消除防火區(qū)一切雜物； k.設備有無出現(xiàn)燒焦、異味、異常聲響等； l.測試"試燈"鍵，試燈1～2秒，發(fā)現(xiàn)有信號燈不亮，應查明原因給予更換。 4.1.4在運行監(jiān)控中發(fā)現(xiàn)有不正常情況，應進行登記，同時報告消防管理中心負責人， 并進行整改。 4.2異常情況的處置。 4.2.1當消防主機出現(xiàn)異常情況(如水浸入)，應立即切斷供給消防主機的主電源和備用電源，以免引起相關聯(lián)動裝置啟動而造成消防主機部件燒毀。 4.2.2當配電箱線路發(fā)生短路(過負荷)起火時，立即關掉相關設備的電源，迅速用干粉或"1211"滅火器撲滅。 4.3機房管理。 4.3.1非值班人員不準進入室內(nèi)(巡查、檢修人員除外)，若需進入，須經(jīng) 當值人員同意許可方可進入，但時間不宜超過5分鐘。 4.3.2消防中心當值人員每班打掃室內(nèi)衛(wèi)生，擦拭設施設備，始終保持地面、墻壁、設備無積塵、無油漬、無污物、無蛛網(wǎng)，光亮整潔。 4.3.3室內(nèi)嚴禁存放一切與工作無關的物品，但應按規(guī)定配備滅火器。 4.3.4室內(nèi)禁止吸煙。 4.3.5室內(nèi)應當通風良好，光線充足，門窗開啟靈活，設施完好。 4.3.6室內(nèi)必須保持24小時監(jiān)視消防系統(tǒng)，暫時離開時，需呼叫附近保安員或領班暫時替換，并交待值班注意事項，但不得超過10分鐘。 4.4交接班要求 4.4.1交接班時應: a.進行外觀巡視各類系統(tǒng)，查看各類系統(tǒng)是否處于正常運行狀態(tài)； b.按操作鍵查看消防主機內(nèi)容有無改動，有無增刪操作員姓名，密碼是否改動、正確。 4.4.2出現(xiàn)下列情況不接班： a.上一班運行情況未交待清楚； b.記錄不規(guī)范、不完整； c.消防主機無法進入操作功能； d.室內(nèi)存放與工作無關的物品； e.設備上積塵未除盡，有水漬、腐蝕品等； f.地面不干凈、不整潔； g.檢查物品不齊全； h.故障正在處理中或未處理完畢，應由交班人負責處理，接班人協(xié)助(在主管或負責人允許時，交班人方可下班)。 4.5資料的保存與審核。 4.5.1消防中心值班員對消防自動報警控制設備的報警情況記錄在《消防系統(tǒng)監(jiān)控運 行記錄》內(nèi)。 4.5.2消防中心值班員對每班運行情況做好記錄，交接班時檢查各系統(tǒng)均正常后，雙方在《消防中心交接班記錄表》上簽字確認。 4.5.4消防主管監(jiān)督填寫運行監(jiān)控的各類記錄，每月將相關記錄匯總整理存檔，記錄保存期為三年。 5.0相關文件 無 6.0表格及記錄 6.1《消防系統(tǒng)監(jiān)控運行記錄》 6.2《消防中心交接班記錄表》 第 8 頁 共 9 頁 行業(yè)資料 本文至此結束，感謝您的瀏覽! （資料僅供參考） 下載修改即可使用 第 9 頁 共 9 頁