建設(shè)工程規(guī)劃報批流程.doc
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新劃撥用地辦理建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證程序(用地科、規(guī)劃科)第一階段辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書(個工作日)建設(shè)單位提出申請申請報告授權(quán)委托書房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書(房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目)工商營業(yè)執(zhí)照受理發(fā)改委立項(xiàng)批文 信息中心地形圖使用受理回執(zhí)建設(shè)用地界限工作圖(委托書)填寫建設(shè)工程選址申請表、建設(shè)(用地工程)規(guī)劃定點(diǎn)申請表出具規(guī)劃選址意見繪制規(guī)劃選址范圍圖建設(shè)(用地工程)規(guī)劃定點(diǎn)申請表辦理完畢,窗口發(fā)證建設(shè)工程選址申請表、建設(shè)用地界限圖建設(shè)單位征求相關(guān)部門的意見消防、環(huán)保等相關(guān)部門意見土地部門意見(土地使用權(quán)出讓合同)第二階段:辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證(5個工作日)建設(shè)單位提出申請建設(shè)(用地工程)規(guī)劃定點(diǎn)申請表建設(shè)工程選址申請表、建設(shè)用地選址范圍圖土地使用權(quán)出讓合同窗口受理規(guī)劃部門審核填寫審核意見繪制建設(shè)用地界限圖出具規(guī)劃設(shè)計條件建設(shè)工程選址意見書辦理完畢,窗口發(fā)證建設(shè)用地規(guī)劃許可證(審批單、通知單、紅線圖、規(guī)劃設(shè) 計條件)建設(shè)單位到土地局辦理土地證用地面積在萬平方米(畝)以上的要求編制修建性詳細(xì)規(guī)劃建設(shè)單位委托有資質(zhì)的設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃建筑方案設(shè)計規(guī)定面積以下的直接做總平面設(shè)計方案和單體建筑設(shè)計方案修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計方案審核(規(guī)劃科)建設(shè)單位提出申請申請報告授權(quán)委托書窗口受理規(guī)劃審核土地證(附宗地圖)建設(shè)用地規(guī)劃許可證辦理完畢,窗口發(fā)批復(fù)文件及批準(zhǔn)的規(guī)劃文本修建性詳細(xì)規(guī)劃文本一式三份(設(shè)計單位、建設(shè)單位蓋章、簽字)(電子磁盤數(shù)據(jù)一式兩份)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證第一階段:建筑方案審核階段(個工作日,重大項(xiàng)目個工作日)申請報告法人委托書建設(shè)工程方案審批表(按要求填寫并加蓋公章)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件建設(shè)單位提出申請土地證或批準(zhǔn)書及附件發(fā)改委立項(xiàng)批文建筑設(shè)計方案文本一式兩份區(qū)外設(shè)計單位承擔(dān)設(shè)計的要提交市建設(shè)主管部門批準(zhǔn)承接設(shè)計的手續(xù)建設(shè)項(xiàng)目區(qū)位圖窗口受理電子數(shù)據(jù)磁盤一份專家評審會方案審核市規(guī)委會審查辦理完畢,窗口發(fā)放批準(zhǔn)的方案文本和建設(shè)工程規(guī)劃審批表各一份建設(shè)單位委托設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖設(shè)計建設(shè)單位征求相關(guān)部門意見消防部門意見環(huán)保、人防等其他相關(guān)部門意見第二階段:核發(fā)建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證(個工作日)書面申請建設(shè)單位提出申請法人委托書建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表(填好加蓋建設(shè)單位公章)市消防主管部門意見;窗口受理相關(guān)部門的意見(如:環(huán)保、人防、衛(wèi)生、檢疫、交警、水利、供電、海洋、港監(jiān)等)已批準(zhǔn)的設(shè)計方案或初步設(shè)計文本施工圖審核施工圖一套及總平面圖一式四份(按規(guī)范要求簽字蓋章)施工圖電子數(shù)據(jù)成果一份(含總平圖內(nèi)容)辦理完畢,核發(fā)建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證地質(zhì)勘探資料一份(加蓋勘測管理處驗(yàn)章)施工總平面校核圖(委托書)建設(shè)工程放線單、驗(yàn)線單建設(shè)單位到建委辦理開工手續(xù)建設(shè)單位開工建設(shè)到市城市信息中心申請放線建設(shè)單位挖好基槽、建設(shè)至.時到規(guī)劃部門申請驗(yàn)線、驗(yàn)基建設(shè)單位工程竣工第三階段:竣工驗(yàn)收,核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(個工作日)建設(shè)單位提出申請書面申請法人委托書原件及受委托人身份證復(fù)印件(持原件核對)建設(shè)工程放線、竣工驗(yàn)收合格單(建設(shè)單位及施工單位蓋章、放線單位北海市城市信息中心蓋章);窗口受理建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證原件;建設(shè)工程竣工檔案歸檔證明;組織規(guī)劃驗(yàn)收違法建設(shè)被處罰后補(bǔ)辦手續(xù)的提交結(jié)案通知書。核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程驗(yàn)收合格單項(xiàng)目選址建設(shè)用地規(guī)劃許可證土地證簡易程序建筑方案審核施工圖審核,核發(fā)建設(shè)工程臨時規(guī)劃許可證建設(shè)單位建設(shè)竣工驗(yàn)收,核法建設(shè)工程規(guī)劃許可證市政項(xiàng)目規(guī)劃報建手續(xù)第一階段:申請規(guī)劃設(shè)計條件(紅線圖)申請報告建設(shè)單位提出申請法人委托書發(fā)改委立項(xiàng)或備案證市政行業(yè)主管部門關(guān)于建設(shè)工程的初步意見(說明線路等級、接入口等行業(yè)要求)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(紅線圖)窗口受理建設(shè)工程總平面圖信息中心關(guān)于地形圖使用受理回執(zhí)建設(shè)用地界限工作圖(委托書)核發(fā)設(shè)計條件通知書、紅線圖其他辦理完畢,窗口發(fā)證建設(shè)單位委托設(shè)計第二階段:辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)單位提出申請建設(shè)工程規(guī)劃許可證(管線路)申請表(建設(shè)單位蓋章)我局核發(fā)的設(shè)計條件通知書、紅線圖窗口受理工程設(shè)計圖紙及電子文件設(shè)計圖紙核準(zhǔn)相關(guān)部門的審查意見核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(管線路)批準(zhǔn)的圖紙文件建設(shè)單位辦理開工手續(xù)第三階段:工程竣工驗(yàn)收- 1.請仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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