住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同.doc
《住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同.doc》由會(huì)員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同.doc(10頁(yè)珍藏版)》請(qǐng)?jiān)谘b配圖網(wǎng)上搜索。
合同范本/投資合同 住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同 甲方:_________ 乙方:_________ 甲方將_________綠化委托乙方承包養(yǎng)護(hù)(簡(jiǎn)稱養(yǎng)護(hù)),雙方本著平等、互利、合作的原則協(xié)商達(dá)成如下合同條款。 一、一般條款 1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養(yǎng)護(hù)。 2、合同期限為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿,雙方可續(xù)約,但須提前一個(gè)月辦妥有關(guān)手續(xù)。 3、委托方法為乙方整體承包方式。 二、綠化養(yǎng)護(hù)工作要求 綠化養(yǎng)護(hù)工作分為基本工作項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱基本工作)和定期工作項(xiàng)目(簡(jiǎn)稱定期工作)兩部分?;竟ぷ魇侵敢话愕卣>S護(hù),即澆水、清理垃圾、防風(fēng)防汛、補(bǔ)植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。 綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。 三、雙方責(zé)任和義務(wù) 1、甲方責(zé)任 a、凡經(jīng)園林專業(yè)技術(shù)人員鑒定確認(rèn)與季節(jié)或立地條件不相適應(yīng)的植物,在乙方接收養(yǎng)護(hù)前須作必要更換的,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 b、全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗(yàn)收乙方工作。 c、在檢查時(shí)如發(fā)現(xiàn)有不合格之處,應(yīng)以“質(zhì)量整改通知書”的形式書面通知乙方。 d、及時(shí)為乙方辦理結(jié)算,按時(shí)支付當(dāng)季應(yīng)付費(fèi)用。 2、乙方責(zé)任 a、認(rèn)真按合同標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)管理,遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從甲方的管理。 b、對(duì)甲方驗(yàn)收不合格之處,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼摹? c、負(fù)責(zé)對(duì)合同范圍內(nèi)綠地的主要觀賞植物進(jìn)行掛牌宣傳,說(shuō)明其品種原產(chǎn)地,生長(zhǎng)特性及養(yǎng)護(hù)方法。 d、統(tǒng)一著裝,佩戴工卡上崗。做到工完場(chǎng)清,文明作業(yè)。 e、每逢重大節(jié)日,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等,費(fèi)用另計(jì)。 f、為保證管理到位,乙方應(yīng)配備專職管理人員,做好日常養(yǎng)護(hù)記錄,建立綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)檔案。有緊急情況隨叫隨到。 四、結(jié)算及付款方式 1、費(fèi)用計(jì)算方法: a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按平均_________元/平方米年計(jì)算,綠化面積共_________m2,綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)________ 元/年,季平均_________元。 b、更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植按實(shí)際面積乘以單價(jià)結(jié)算。 c、逢重大節(jié)日,乙方根據(jù)甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費(fèi)用由甲方按實(shí)際支付。 2、付款方式 a、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)按季度(每3個(gè)月)平均支付。合同簽訂時(shí)甲方應(yīng)支付首期費(fèi)用,以后提前一個(gè)月支付下一季度的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 b、養(yǎng)護(hù)區(qū)域的綠化更新、改造、非乙方責(zé)任補(bǔ)植花卉樹木,以及布置節(jié)日花壇、設(shè)置園林小品等應(yīng)甲方要求新增項(xiàng)目,在確定造價(jià)后甲方應(yīng)先預(yù)付60%用于購(gòu)買必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)一次性付清。 五、合同解除及違約責(zé)任 1、中途退約:甲乙雙方無(wú)須提出任何理由,提前60天書面通知對(duì)方即可解除合同。 2、若不提前通知對(duì)方,退約方應(yīng)支付另一方2個(gè)月的養(yǎng)護(hù)費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)賠償。 六、其它事項(xiàng) 1、甲方應(yīng)根據(jù)乙方事先通知的作業(yè)計(jì)劃,安排專門人員協(xié)調(diào)解決水電等配套工作。 2、如遇不可抗拒自然災(zāi)害(如強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補(bǔ)救辦法,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負(fù)。 4、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商同意,簽訂補(bǔ)充協(xié)議作合同附件,與本合同具有同等效力。 5、本合同一式四份(正副本各兩份),雙方各執(zhí)兩份(正、副本各一份),具有同等法律效力。 6、本合同自簽字蓋章之日起生效。 7、附件一:《綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》 甲方:_________ 乙方:_________ 甲方代表:_________ 乙方代表:_________ _________年____月____日 _________年____月____日 附件 附件一 綠化養(yǎng)護(hù)工作要求及檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ┌─────┬────────────┬───────────────┐ │項(xiàng)目名稱 │工 作 要 求 │ 驗(yàn) 收 標(biāo) 準(zhǔn) │ ├─────┼────────────┼───────────────┤ │澆 水 │ │ │ │草坪、灌木│具體視天氣情況 │保持植物良好長(zhǎng)勢(shì),不出現(xiàn) │ │為主 │ │大面積枯萎等缺水現(xiàn)象?! 々? ├─────┼────────────┼───────────────┤ │施肥 │平均2-3次/年 │做到施肥均勻、充足、適度, │ │ │ │保證綠化植物強(qiáng)壯、枝葉茂盛?!々? ├─────┼────────────┼───────────────┤ │修剪整形 │草地:6-8次/年 │草地:要求草的高度一致, │ │ │ │整齊美觀,無(wú)瘋張現(xiàn)象?! 々? │ │灌木:4-6次/年 │喬、灌木:植物主枝分布均勻, │ │ │(根據(jù)長(zhǎng)勢(shì)狀況而定) │通風(fēng)透氣,造型美觀; │ │ │喬木:冬季修剪一遍?! 々G籬整齊一致?! 々? ├─────┼────────────┼───────────────┤ │病蟲害防治│草地、灌木、喬木 │及時(shí)防治,病株、蟲害現(xiàn)象不成災(zāi)│ ├─────┼────────────┼───────────────┤ │除雜草松土│草坪等除草每月一遍, │ │ │ │雨后雜草嚴(yán)重者每周一遍,│花叢下無(wú)雜草, │ │ │草坪上不允許有開花雜草,│樹盤內(nèi)無(wú)嚴(yán)重雜草?! 々? │ │花木叢中不允許有高于花木│ │ │ │的雜草 │ │ ├─────┼────────────┼───────────────┤ │補(bǔ)植 │對(duì)因生長(zhǎng)不良造成的殘缺 │能滿足植物生長(zhǎng)的條件下 │ │ │花草、樹木及時(shí)補(bǔ)植恢復(fù)。│無(wú)黃土裸露; │ ├─────┼────────────┼───────────────┤ │清理 │修剪下來(lái)的樹枝和雜草, │有專人跟蹤保潔?! 々? │綠化垃圾 │當(dāng)天垃圾要當(dāng)天清運(yùn), │ │ │ │不準(zhǔn)就地焚燒?! 々Α 々? ├─────┼────────────┼───────────────┤ │防風(fēng)防汛 │災(zāi)前積極預(yù)防,對(duì)樹木加 │盡快恢復(fù)原狀、以免影響交通人流│ │ │固,災(zāi)后及時(shí)清除倒樹斷枝│ │ │ │、疏通道路,清理扶植。 │ │ ├─────┼────────────┼───────────────┤ │保護(hù)措施 │保護(hù)現(xiàn)有綠化完整,防止人│出現(xiàn)人為損壞時(shí)要及時(shí)恢復(fù) │ │ │為損壞?! 々Α 々? └─────┴────────────┴───────────────┘ 附件二 綠化養(yǎng)護(hù)承包費(fèi)用計(jì)算方法 ?。ò磫?、灌木株數(shù)及地被面積測(cè)算法) 一、基本定額: 1、喬木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:_________元/株年 2、灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:_________元/株或m2年 3、草坪及地被養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:_________元/m2年 二、基本數(shù)據(jù): 1、承包養(yǎng)護(hù)區(qū)域綠地總面積:_________ m2 其中: 2、喬木株數(shù):_________株 3、灌木株數(shù)(或面積數(shù)):_________株(m2) 4、草坪及地被面積數(shù):_________m2 三、綠化養(yǎng)護(hù)承包總費(fèi)用計(jì)算方法: 1、喬木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用=_________元/株年×喬木株數(shù) 2、灌木養(yǎng)護(hù)費(fèi)用=_________元/株(m2)年×灌木株數(shù)(或面積數(shù)) 3、草坪及地被養(yǎng)護(hù)費(fèi)用= _________元/m2年×面積數(shù) 4、利潤(rùn)=[(1)+(2)+(3)] × 6 % 5、總費(fèi)用=(1)+(2)+(3)+(4) 四、簡(jiǎn)易快速測(cè)算法: 小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用:_________元/m2年(具體費(fèi)用視養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)綠化水平、養(yǎng)護(hù)面積雙方協(xié)商確定) *- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來(lái)的問(wèn)題本站不予受理。
- 2.下載的文檔,不會(huì)出現(xiàn)我們的網(wǎng)址水印。
- 3、該文檔所得收入(下載+內(nèi)容+預(yù)覽)歸上傳者、原創(chuàng)作者;如果您是本文檔原作者,請(qǐng)點(diǎn)此認(rèn)領(lǐng)!既往收益都?xì)w您。
下載文檔到電腦,查找使用更方便
10 積分
下載 |
- 配套講稿:
如PPT文件的首頁(yè)顯示word圖標(biāo),表示該P(yáng)PT已包含配套word講稿。雙擊word圖標(biāo)可打開word文檔。
- 特殊限制:
部分文檔作品中含有的國(guó)旗、國(guó)徽等圖片,僅作為作品整體效果示例展示,禁止商用。設(shè)計(jì)者僅對(duì)作品中獨(dú)創(chuàng)性部分享有著作權(quán)。
- 關(guān) 鍵 詞:
- 住宅小區(qū) 綠化 養(yǎng)護(hù) 承包合同
鏈接地址:http://www.szxfmmzy.com/p-907311.html